Avis de valeur

"Tout propriétaire ou locataire d’un bien immobilier professionnel, peut avoir besoin d'un avis de valeur : demande de cabinet comptable et établissement bancaire, cession de l'immobilier dans les actifs de l'entreprises, évaluation patrimoniale, transmissions, rachat de parts de SCI, renégociation de bail… "

Prolimo vous apporte son expertise et sa connaissance du marché local et national au travers d’une étude basée sur deux axes d’analyse :

·         Approche par comparaison : l’analyse se fonde sur un panel de références où le bien étudié est  confronté à d’autres produits similaires qui sont à vendre ou vendu. les références de transaction utilisées proviennent essentiellement d'une veille marché et de données publiques (C.C.I., notaires...). 

·         Approche par le taux de capitalisation : la valeur du bien est déterminée en fonction des loyers générés ou potentiels.
Nous observerons aussi les offres « concurrentes » sur le même secteur tant en nombre qu’en niveau de prix.

Nous livrons l’étude au format PDF ainsi qu’en dossier papier. 

Remis à la conclusion de la mission.