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Brive - Limoges

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Bertrand LAVILLET
06 25 29 71 82


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Local commercial Saint-Germain-les-Vergnes 201 m²
1 500 € /mois HT
1 500 € /mois HT
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Les points forts :
  • En entrée de zone commerciale
  • Hyper, Station essence, Pôle santé...
  • Jusqu'à 10m de vitrine
  • Stationnement libre
  • 1er local à l'entrée
  • Immeuble moderne en très bon état
Dans un village, situé entre Brive et Tulle, à proximité des axes A20 et A89,

A l'entrée d'une zone commerciale comprenant :
Hypermarché, Station Essence, Pharmacie et Pôle Santé,

Le local offre jusqu'à 11 m de vitrine, Porte de livraison PP côté réserve,

Parkings communs, Cour privative ext. d'environ 50 m² pour terrasse ou exposition,

Dans un immeuble récent, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès PMR).

SM1LAVILLET2
Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.prolimo.fr/fichier-146-J5uts-bareme_honoraires.pdf
RéférenceSM1
DisponibilitéImmédiate
VilleSaint-Germain-les-Vergnes 19330
SecteurTulle
Type de bienLocal commercial
Type de bailcommercial
Loyer au m²90 € HT /m² /an
Taxe foncière826 €/an
Surface201
État généralEn bon état
Vitrines2 vitrines de 4m + Dble porte vitrée 3m
ParkingParking commun
Précisions financières18 000 € / An hors TVA et hors Charges (1 500 € HT HC / mois), Taxe Foncière à la charge du preneur, Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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